水（shuǐ）電（diàn）改造是家裝中（zhōng）的重中之重，對今後的使用（yòng）有很（hěn）大的影響，如果出現問題，會給以後的生活帶來諸多不便。所以在裝修前（qián），要製定好一個合理的水電改造方案，並在施工過程中嚴格監督。

一、水電（diàn）改造方案製定要點

一（yī）般房屋裝修水電前，首（shǒu）先需有詳細的水電路走向設計圖（tú）紙，而圖紙的製定需要設計師和業（yè）主深入溝通，協商。下麵來看看水電改造方案的重要性以（yǐ）及（jí）製定要考慮的要點（diǎn）。

1. 水電改造方案的（de）重要（yào）性

水電改造準確設（shè）計方案（àn）完成是裝修開工必需具備的基（jī）本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案倉促（cù）開工往往是盲（máng）目的，最後的（de）結果也會留（liú）下非常多的遺憾。而如果水電（diàn）方案製定好之後，走線施工自然有章可循（xún），施（shī）工開支（zhī）也不會（huì）超支。

2. 水（shuǐ）電改造方案製定要點

新（xīn）房、二（èr）手房水電改造有差別

在製定水電改造方案之前，需要設計認真了解（jiě）房子的具體情況（kuàng）。對於（yú）新房，可通過與物業公司或房產開發（fā）商索要工程竣工圖紙來了解，對於舊房，需要（yào）親自到現場去了解。電氣方麵了解的主（zhǔ）要（yào）內容有房子（zǐ）允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等;水暖方麵有給排水和暖（nuǎn）氣管道的走向、廚房和衛生間（jiān）原來防水做法（fǎ）、管道材質等。

水電改造遵循安全實用原則

對於（yú）業主對水電的需求，設計師（shī）要根據房子的具體情況，按安（ān）全→環保→節能→實用（yòng）→效果這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業主的需求，但不能無條件的來滿（mǎn）足業主的（de）需求。由於業主對裝修一般（bān）不太懂（dǒng），提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要（yào）求從總體上考慮就（jiù）不一定合理（lǐ）。

方案製定前期做足準備

水（shuǐ）電改造方案（àn）的製定，首先需做好各功能間的空間劃分、平麵家具布（bù）置、裝飾性較強的造（zào）型吊頂布置（zhì）圖。比如床（chuáng）、衣櫃、電（diàn）腦桌等設備的擺（bǎi）放位（wèi）置及大小，餐廳餐桌的大小及（jí）擺放位置，視聽室所需要的（de）視聽效果等等。這些都關係著水電線路的布局。

水電改造合同簽訂

對業主來說，水電改造開工前具備：（1）水電改造（zào）設計方案成熟，完整方案應該包括準（zhǔn）確的水路電路定（dìng）位點。（2）簽（qiān）定水電改造安裝合同。水電改造方案（àn）製定好後，就（jiù）需要簽訂（dìng）水（shuǐ）電改造合同，簽訂時需（xū）注意以下幾點。

——提（tí）前預約水電工程師上門規劃準確定位點，現場做出工程量預算，在施工中不變更一位點的情（qíng）況下（xià），誤差值應不（bú）超過10%，避免結算時水電超支。

——水（shuǐ）電路改造合同裏麵（miàn）應該確定水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工（gōng）管，網絡線，電視線，電話線，音響線等材料（liào）品牌型號，防止材料（liào）假冒。

——應（yīng）注（zhù）明各（gè）項目的單價，預算總價，及誤差值。

二（èr）、新房水電改造（zào）方案製定要點

不少業（yè）主購買的是新房，而新房的水（shuǐ）電改造與二手（shǒu）房的水（shuǐ）電改造有很大的不（bú）同（tóng），在（zài）前（qián）期製定（dìng）改造方案的時候（hòu）就需要考慮到。

1. 新房水電管（guǎn）線特（tè）點

新（xīn）房電路：目前，絕大多（duō）數新住（zhù）宅樓房間的強電配電係統是完善的，照明插座空調等回路完全分（fèn）離，能保證正常（cháng）家庭用電（diàn）負荷；弱電，包括網絡、電話、電視（shì）等都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱（ruò）電線路，部分房屋弱電（diàn）線路隻接到客廳或臥室，需要做（zuò）進一步延伸工作，在裝修時無需要太多（duō）改（gǎi）變。

新房水路：新房大多情況下，冷（lěng）熱水管從廚房到衛生間都已經布置完畢，少部分隻有冷水（shuǐ）管甚至室內隻預留（liú）一個冷水接口，無熱水管需要重新走管，根據自己的需求局部（bù）改造即可；新房排水管基本上是一個蘿卜一個（gè）坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動。

2. 新房水電改造方案製（zhì）定要點

（1）弱電改造宜采用屏蔽線纜

二次裝修線路（lù）布置需要重新（xīn）開槽布線，大多強弱電隻能從地麵走（zǒu）管，而且強（qiáng）弱電管交叉、近距離並行等情況很常見。如弱電采用非屏（píng）蔽線纜，可能會（huì）造成信號幹擾。

（2）電（diàn）管材料選擇有別

原則上如果開發商提供的強電電管（guǎn）是PVC管（guǎn），二次水電改（gǎi）造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現整體接地連接，從而留下後患;如果原開發商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管（guǎn）材均可（kě）使用。

（3）考慮重點空間水電（diàn）設備配置

新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況（kuàng），因此（cǐ）首（shǒu）先要看每個空間都（dōu）要配備哪些設備，然後再根據需求（qiú）設計（jì）水電。

3. 重點空間水電設備配置一般情況

廚房

一般設備：電飯（fàn）堡、微波爐、煙機、某些需要電源的（de）灶台、操作台備用、水盆下備用（yòng）電源、熱水器電源及給回水等；

選擇性（xìng）設（shè）備：烤箱、消毒櫃、冰箱電源（yuán）、洗衣機電源給排水、軟(淨)水機電源給排水、櫥寶電源給水（shuǐ）、洗（xǐ）碗機電源給（gěi）排水、櫥櫃燈（dēng）電源、背景音樂音箱等

浴室

一般設備：浴霸、鏡前燈、排風扇、吹風機電源;電熱水器電源及給水、洗（xǐ）衣機（jī）電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水等

選（xuǎn）擇性設備：礅布池、電（diàn）話、婦洗器、背景音（yīn）樂（lè）音箱等

客廳

一般（bān）設備：電視機電（diàn）源及電視端口、空（kōng）調電源、網絡及電源、電話端口、沙（shā）發兩邊電源（yuán）等

選擇性設備：家（jiā）庭影院、視頻共享、投影、衛星電視、電動窗簾（lián）、吊頂造型照明電源、安（ān）防、燈光控製（zhì）、智能控製係統等

臥室

一般設備：床頭備用電源（yuán）、電話、電視、空調等

選擇性設備：燈光雙（shuāng）控、網絡及電源、壁（bì）燈、視頻共享、窗簾控製、衛星電視等（děng）

書房

一般設備：網絡及電源、電話、備用插座等

選擇性設備：背景（jǐng）音樂、電視及電源（yuán）、視頻共享、電動窗簾等

不同居室空間設備電源不同，可根據實際情況變動。以上設備說明隻是對功能間（jiān）正常用途所列，難免有多餘的或遺（yí）漏項目。

三、二手房水電改造方案製定要點

二手房與新房不同，它一般已經（jīng）有人居（jū）住過（guò），而新入住的業主對於（yú）二手房（fáng）空間的改動必然涉及（jí）到水電的改動。

1. 二手房水電管線特點

十年內的二手房：03年後所建商品房屋，大多強弱電係統與新交房屋相差（chà）不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體係統。

二十年內的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區，大多電線采用1.5或2.5平（píng）方電線（xiàn），但是很多家庭（tíng）照明與插座隻分2-3回路，這樣需要對原來的強電（diàn）係（xì）統進行優化調整(主要是增（zēng）加回路)，盡量保留原係統基礎上進行調整。

更久之前的二手房：上世紀八十年代以前所建立的住宅小區，室（shì）內強電所采用基（jī）本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁（lǚ）芯線纜，室內采（cǎi）用拉繩開關等，現在（zài）要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電係統。

二手房電路：由於二手房（fáng）建（jiàn）立年（nián）代不一樣，其水電（diàn）管線設置（zhì）情況與現在可（kě）能不同（tóng），水電改造方案製（zhì）定時需要考慮到。

二手（shǒu）房水路：03年前修建房屋，大部（bù）分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效（xiào）果（guǒ），金屬管道內外壁（bì）生鏽汙染水源，給水閥門關（guān）不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質管材;老房部分原下水位置與現在衛生間設備要求（qiú）有偏差，需要重新設計管路走向。

2. 二手房水電改造方案製定要點（diǎn）

（1）二（èr）手房電路（lù）改造要點

二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需（xū）購買相關電器需在水電設計時說明（míng）情況，避免電流（liú）嚴重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布（bù）線（xiàn）。

（2）二（èr）手房水路改造要點

二手房水路改造特別是鍍（dù）鋅（xīn）管，在設計時考慮完（wán）全更（gèng）換成新型管材;如（rú）更換（huàn）總閥門需（xū）要臨時（shí）停水一小（xiǎo）時左右，提（tí）前聯係相關單位征得同意並（bìng）錯開做飯（fàn）高峰期;排（pái）水管特別是鐵管改PVC水管，一方麵要做好金屬（shǔ）管與PVC管（guǎn）連接處處理，防止（zhǐ）漏水，另外排水管屬於無壓水管，必需保證（zhèng）排水暢通（tōng）。

水電改（gǎi）造是家裝中不可規避的重要環節，隻有提前（qián）製定（dìng）好合理的方案，並在裝修過程中嚴（yán）格施工，才能（néng）避免以後使用生活中出現問題。