頂層複式對於大多數購房者來說，存在著又愛又恨的心理（lǐ）。

愛的是它的獨特造型、價格低，以及能夠勾起閣樓情懷的特質；恨的（de）是頂層受太陽暴曬麵積（jī）大（dà），散熱差，還可能出現雨天積（jī）水、滲漏的情況，如果再加上采光，通風差（chà）等致命缺點的話，這樣的閣樓寧可不要。

可是，頂層優惠的價格，確實吸引（yǐn）了不少初次（cì）置業的年輕（qīng）買家。除了每平（píng）方米單價比其他樓層要少5%至10%這一誘（yòu）人的因素外，建築設計與技術的進步，屋頂用材的考究，也將人（rén）們擔心的防水、隔（gé）熱、保溫方麵的缺陷予以排除，大大減少（shǎo）了購房者的顧慮（lǜ）。

如果你已經買了頂層複式，或者即將要買這類房型，可以參考（kǎo）下麵這（zhè）篇文章，看看怎（zěn）樣才能讓（ràng）頂層複式的空間利用得到優化呢？

首先91视频网站來分（fèn）析一下將上層與下層緊密聯係（xì）在一起的樓梯，應該如何設（shè）計。

複式樓梯如何設計？

樓（lóu）梯不僅承擔著垂直交通的實用功能，它（tā）還可能成為頂層複式的（de）視覺焦點（diǎn）。樓梯設計得不好，會直接影（yǐng）響到（dào）整個家的美感，以及其（qí）他功能區域的使用價值，所以（yǐ）意義不容小（xiǎo）覷。

那麽，樓梯設計需要注意哪些方麵呢？

另外，方便采光、節約空間、承重性、女（nǚ）士穿裙子時的儀態等方麵也要考（kǎo）慮進去，便於（yú）營造出一個完美的過渡空間。

增加采光（guāng）型

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增強收納型

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溫馨小書房

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節約空間與設計美感並具型

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由於樓梯設計往往在最初已經（jīng）定型（xíng），日（rì）後（hòu）拆除重（chóng）裝（zhuāng）非常麻（má）煩（fán），所以必須顧及到方方麵麵的問題，達到實用與（yǔ）美觀相融合的（de）效果。

挑高牆麵如何裝（zhuāng）飾？

挑高牆麵的作用非常大，裝飾性也（yě）很強，如（rú）果（guǒ）白白（bái）空著，那就（jiù）太（tài）浪費了。

挑高牆麵在一定意義上是可（kě）以提升空間氣質的，你可以根據自己的生（shēng）活習慣和（hé）審美需求，或（huò）挖掘出它的實用性能，或締造出富有美感的藝術享受——隻要設計合理，單調的牆麵會華麗變身成為整個複式的亮點。

彰顯文化氣息的書架牆

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藝術（shù）範兒十足的大型裝飾畫

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其他材質的巧妙運用，豐富了空間的質感，為視覺製（zhì）造新的亮點。

頂層閣樓如何設計？

頂層閣樓的屋頂一般是斜麵不規則的（de），這就造成了空間低矮的問題，影響采光，怎樣把這些先天硬傷轉化為空間設計的優勢呢？91视频网站（men）來分析一（yī）下。

閣樓的采光問題

近年來，91视频网站國內住（zhù）宅在屋頂設計方麵有不少創新，比如“平改坡”工程的開（kāi）展，讓更多帶有氣窗（chuāng）的坡式屋頂闖入了91视频网站的（de）視野。

這樣一來，閣（gé）樓的采（cǎi）光問題得以緩解，再加上大白牆（qiáng）、照明的輔助作用，讓閣樓的透光性大（dà）大增強，空間也顯（xiǎn）得更為空闊。

一些層高較好的空間，還可以利用裝飾性的吊燈來烘托氛圍，點亮複式的靈（líng）魂。光源不足的角落，也可借助壁燈和射燈來補充光線。

閣樓隔熱、保（bǎo）溫問題

前麵提到的坡（pō）式屋頂設計，本身就能有效（xiào）改善屋（wū）頂的防水、隔熱問題。

如果想要更好地阻隔熱（rè）量，可以在頂麵鋪設隔熱層，擠（jǐ）塑保溫板、岩棉板等都是（shì）不錯（cuò）的選擇。不過在保證隔熱性能的同時，也（yě）要注意層高問題，否則會顧此失彼，影響視（shì）覺舒適度。

安裝換氣扇和壁掛空調，也能（néng）起到降溫通風的效果；玻璃最好采用導（dǎo）熱係數較高的，然後用窗簾加以遮擋，也可以（yǐ）起到更好的效果。

利用撐杆“攔腰斬斷”，就可以解（jiě）決窗簾與不規則窗戶之間的不協調哦！

每個人對於（yú）閣樓（lóu）功能的定義不同，一般來說，下層（céng）空間用於客廳、廚房、茶室等公共活動區域，上層用於臥室、書房、家庭影（yǐng）音室等。

臥室

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休閑區

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衛生間

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頂層複式的福利——露台

當然，複式頂層除了價格上的優勢外，另一大賣點就是贈送的露台了。

露台的存在，可以說大大滿足了人們親近自然的夢想，它不僅擁有良好的視野景觀，還擁有更多改造的可能。

像國（guó）外那樣充滿浪（làng）漫風情的露台花園（yuán），91视频网站也可以用心打造（zào）。

隻要在護欄、防水、地麵鋪貼與戶外家具的選擇方麵（miàn）稍下工夫，一個美麗又實用的（de）露台，絕對可以滿足你對於生（shēng）活更多的（de）浪漫想象。