老房翻新有什麽講究？這幾項你一定要搞清楚！-裝修問答-1上海億唐建築裝飾工程有限公（gōng）司

老房翻新有什（shí）麽講究？這幾項你一定要搞（gǎo）清楚！

內容來源：本站發布時間：2023-10-19 點擊數：1524

想要（yào）給家中的老房子

穿上一件（jiàn）漂亮的新衣服

卻不知道從何下手？

其實老房改造的難（nán）題並不少

想要讓破舊的結（jié）構煥然一新

首先你得了解以下老房改造的類型

▎老房（fáng）改造（zào）的類型 ▎

- 01 -

局部改造

適用於舊房子原有的（de）空間規劃或裝修

不足以滿足現在的（de）生活方（fāng）式的情況

一般包括空間重新劃分、功能區重（chóng）新布局等

- 02 -

翻新

如果家中的格局和硬（yìng）裝能滿（mǎn）足現在的生活方式（shì）

那就不需要進行較大的改動

隻需要對家居進行翻新

一般包括牆頂麵的重新粉刷、地板（bǎn）的打蠟拋光（guāng）、家具翻新等

- 03 -

重新裝修

多適用於購買了二手房的業主

因為（wéi）房齡較長或是自己對裝修有（yǒu）想法

因此需要進行重新裝修

一般來說步驟和新房（fáng）裝修的步驟基本（běn）一致

隻是還需在裝（zhuāng）修前進（jìn）行拆舊（jiù）

▎老房改造的步驟 ▎

用七（qī）個字來總（zǒng）結：

計、拆、改、裝（zhuāng）、配、晾、住

每（měi）一個（gè）字（zì）都代表了改造的一個流程

七個步驟缺一不可

計

設計與計劃

老房改造首先要看設計

哪些（xiē）部分需要改動、哪些地方（fāng）需要重新裝修

這些都要在設計中（zhōng）體現出來

計（jì）劃則是裝修預（yù）算的計劃

在正式改造前

屋主首先要對改造費用進行計（jì）劃和預算

拆

拆舊（jiù）與改造

屋主需要（yào）判斷出哪些是需要拆掉的老舊裝修

並對不滿的（de）格（gé）局（jú）進行拆除

改

改結構與水電

結構和（hé）水電是裝修中的隱蔽工程

在對老房的空間結構進行規劃的時候

改結構與水電必不可少

應（yīng）該（gāi）按照空間（jiān）功能和自身的（de）生活習（xí）慣重新布置

裝（zhuāng）

重新裝修

這一步就和新房裝修大相徑庭了（le）

無（wú）非是鋪設地麵（miàn）、牆麵刷漆、貼（tiē）磚、吊頂等

按照設計圖紙進行施工

配

配裝飾（shì）

辛辛苦苦改（gǎi）造（zào）老房

不就是為了看起來更加舒適美觀麽？

在完成基本的（de）裝（zhuāng）修（xiū）後

就要按照基礎裝修的風（fēng）格

搭配合適的軟裝裝飾了

晾

晾房除汙染

裝修（xiū）完成（chéng）後

屋內會（huì）存（cún）在各種殘留的有害（hài）氣體

影響（xiǎng）居住者的身體健康

因此（cǐ）

即使是使用了環保材料的裝修空間（jiān）

最（zuì）好（hǎo）也要至少1個（gè）月以後再正式入住

住

搬家入住

待甲醛等（děng）有害（hài）其（qí）他釋放量達標後

就可以安心搬家入住了

最好是選（xuǎn）擇晴天（tiān）搬家

大件物品先入屋

小件物品後進來

這樣（yàng）就（jiù）算（suàn）是順利入住（zhù）老房新居了

▎老（lǎo）房改造的注意事項 ▎

- 01 -

強（qiáng）化（huà）鬆散結構

有一定年頭的老房子

房屋的結構會變得鬆散

不但鋼（gāng）筋外露被侵蝕

甚（shèn）至可能在拆除時隨著一起震動！

因此（cǐ）在拆舊（jiù）時

最好依據實際情況

將柱子包上鋼板、補（bǔ）強樓板鋼筋（jīn）

重（chóng）新加強房屋（wū）結構

才（cái）能徹底解決居住的（de）安全問題

- 02 -

補好牆麵裂痕

千萬別小看牆麵裂痕和漏水問（wèn）題

它（tā）不（bú）僅影響視（shì）覺美觀

長期處於潮濕、黴變的生活環境中

也會給家人的健（jiàn）康帶來不良影響

想要改變因牆麵裂痕產生的漏水等問題

就要重新更換管線、鋁窗

並采（cǎi）用包框式工藝

才能完全避免（miǎn）牆（qiáng）麵接（jiē）縫處的裂（liè）痕漏（lòu）水

- 03 -

考察結構安全

要改變老房的格局設計（jì）

例如將客廳或餐（cān）廳換位置、去掉（diào）不必要的走（zǒu）廊等

帶來更超值的空（kōng）間效（xiào）益

首先也要注（zhù）意要拆除（chú）的牆麵是否為承重牆

再（zài）想要改造結構（gòu）

也不能影響到房（fáng）屋的結構安全

- 04 -

更換水電、天然氣管線

如果（guǒ）老房的房齡已（yǐ）經超過20年（nián）

且期間沒有大（dà）規模整修

那麽在改造過程中一定要更換水電、天然（rán）氣管線

後續也要定期檢查和（hé）保養

避免因管線被鏽蝕

引發漏水或電（diàn）線走火的安全危機（jī）

- 05 -

改善（shàn）采光、通風問題

老房常常因為原本的窗戶太少太小

導致采光、通風嚴重不足

這時可以通過（guò）加大窗戶麵積等

由外部引入充（chōng）足的陽光和通風

但如（rú）果房屋位置太（tài）過封閉

也可以（yǐ）安裝新風係統、抽風機（jī）等機器

利用機械設備（bèi）加強室內（nèi）空氣（qì）對流

房屋的舒適對於91视频网站日常生活的重要性不言而（ér）喻

一個好的房子不僅能夠帶來好心情（qíng）

也（yě）能提升生活品質

至美煥新是老房翻（fān）新，局（jú）部改造專家

擁有豐富的（de）老房翻新經驗

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